Ático en Ávila, venta

Descripción

Situada en el prestigioso y emblemático edificio de Las Amardillas, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes desean vivir en el corazón del casco histórico de Ávila, a tan solo cuatro minutos a pie de la icónica Plaza de Santa Teresa. Esta ubicación privilegiada combina la riqueza histórica y cultural de la ciudad con la comodidad y accesibilidad que ofrecen los mejores servicios, comercios y espacios de ocio cercanos.

La vivienda, completamente reformada en 2023, se presenta en un estado impecable, con una reforma integral que ha cuidado cada detalle para ofrecer un espacio moderno, funcional y acogedor. Con una superficie bien aprovechada, cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos que permiten diferentes configuraciones según las necesidades del propietario: desde habitaciones principales hasta espacios para invitados o incluso una oficina en casa.

El baño ha sido diseñado con un estilo contemporáneo, equipado con materiales de primera calidad y acabados que aportan elegancia y confort. La cocina y el salón se integran perfectamente, creando un ambiente abierto y fluido que favorece la convivencia y el disfrute del hogar. Grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día, realzando la calidez del espacio.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su plaza de garaje privada dentro del edificio, un privilegio escaso en el casco histórico donde el aparcamiento es limitado y muy valorado.

El edificio Las Amardillas destaca no solo por su ubicación sino también por sus excepcionales zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria ideal para refrescarse durante los meses más cálidos y relajarse sin salir de casa. Además, cuenta con un parque infantil seguro y bien cuidado, perfecto para familias con niños pequeños o para quienes valoran un entorno agradable y social.

El conjunto arquitectónico del edificio combina a la perfección con el entorno histórico, manteniendo un equilibrio entre tradición y modernidad. La seguridad está garantizada gracias a sistemas actualizados y mantenimiento constante, haciendo que vivir aquí sea sinónimo de tranquilidad y bienestar.

En resumen, esta vivienda ofrece una combinación inigualable: una ubicación céntrica en pleno casco histórico de Ávila, unas zonas comunes exclusivas que favorecen el ocio y la vida familiar, una reforma reciente que garantiza calidad y confort inmediato, además de comodidades como garaje y trastero que aportan funcionalidad al día a día. Es sin duda una opción ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores interesados en propiedades con gran demanda por su atractivo histórico y moderno.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 72 m²
• Sup. Construida: 84 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1998
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Oeste
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 1

Descripción

Situada en el prestigioso y emblemático edificio de Las Amardillas, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes desean vivir en el corazón del casco histórico de Ávila, a tan solo cuatro minutos a pie de la icónica Plaza de Santa Teresa. Esta ubicación privilegiada combina la riqueza histórica y cultural de la ciudad con la comodidad y accesibilidad que ofrecen los mejores servicios, comercios y espacios de ocio cercanos.

La vivienda, completamente reformada en 2023, se presenta en un estado impecable, con una reforma integral que ha cuidado cada detalle para ofrecer un espacio moderno, funcional y acogedor. Con una superficie bien aprovechada, cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos que permiten diferentes configuraciones según las necesidades del propietario: desde habitaciones principales hasta espacios para invitados o incluso una oficina en casa.

El baño ha sido diseñado con un estilo contemporáneo, equipado con materiales de primera calidad y acabados que aportan elegancia y confort. La cocina y el salón se integran perfectamente, creando un ambiente abierto y fluido que favorece la convivencia y el disfrute del hogar. Grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día, realzando la calidez del espacio.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su plaza de garaje privada dentro del edificio, un privilegio escaso en el casco histórico donde el aparcamiento es limitado y muy valorado.

El edificio Las Amardillas destaca no solo por su ubicación sino también por sus excepcionales zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria ideal para refrescarse durante los meses más cálidos y relajarse sin salir de casa. Además, cuenta con un parque infantil seguro y bien cuidado, perfecto para familias con niños pequeños o para quienes valoran un entorno agradable y social.

El conjunto arquitectónico del edificio combina a la perfección con el entorno histórico, manteniendo un equilibrio entre tradición y modernidad. La seguridad está garantizada gracias a sistemas actualizados y mantenimiento constante, haciendo que vivir aquí sea sinónimo de tranquilidad y bienestar.

En resumen, esta vivienda ofrece una combinación inigualable: una ubicación céntrica en pleno casco histórico de Ávila, unas zonas comunes exclusivas que favorecen el ocio y la vida familiar, una reforma reciente que garantiza calidad y confort inmediato, además de comodidades como garaje y trastero que aportan funcionalidad al día a día. Es sin duda una opción ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores interesados en propiedades con gran demanda por su atractivo histórico y moderno.