Casa / Chalet en Ávila, venta

Descripción

*Chalet de Estreno en El Barraco: 2 Plantas, Dormitorio en Planta Baja, Excelentes Calidades y Proximidad al Valle de Iruelas.*

Te presento este *chalet de dos plantas* situado en *El Barraco, un pueblo estupendo, muy valorado por su entorno natural y su cercanía al impresionante **Valle de Iruelas. Esta vivienda es **nueva a estrenar* y ha sido construida con *calidades excelentes*.

1. *Distribución Funcional con Dormitorio Principal Abajo:* Una de sus grandes ventajas es que cuenta con un *dormitorio ubicado en la planta baja*. Esto ofrece una gran versatilidad, siendo perfecto como dormitorio principal, despacho o para personas con movilidad reducida, ya que evita subir escaleras diariamente.

2. *Calidades de Construcción Superiores:* El adjetivo "excelentes calidades" asegura que la vivienda ha sido construida con materiales duraderos y acabados de primer nivel, lo que se traduce en un mejor aislamiento térmico y acústico, y un menor mantenimiento a largo plazo.

3. *Diseño de Dos Plantas:* La estructura en *dos plantas* permite separar claramente las zonas de día (salón, cocina, dormitorio de cortesía) de las zonas de noche (dormitorios superiores), ofreciendo privacidad y amplitud.

4. *Entorno Natural Privilegiado:* La ubicación en El Barraco te permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo y, al estar cerca del *Valle de Iruelas*, tendrás acceso inmediato a rutas de senderismo y paisajes naturales espectaculares, ideal para los amantes del aire libre.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 95 m²
• Sup. Construida: 110 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A
• Certificación energética (emisiones): F

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2023
• Cocina: Independiente
• Orientación: Sur
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Calentador de agua: Gas propano - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Puerta blindada: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí

Descripción

*Chalet de Estreno en El Barraco: 2 Plantas, Dormitorio en Planta Baja, Excelentes Calidades y Proximidad al Valle de Iruelas.*

Te presento este *chalet de dos plantas* situado en *El Barraco, un pueblo estupendo, muy valorado por su entorno natural y su cercanía al impresionante **Valle de Iruelas. Esta vivienda es **nueva a estrenar* y ha sido construida con *calidades excelentes*.

1. *Distribución Funcional con Dormitorio Principal Abajo:* Una de sus grandes ventajas es que cuenta con un *dormitorio ubicado en la planta baja*. Esto ofrece una gran versatilidad, siendo perfecto como dormitorio principal, despacho o para personas con movilidad reducida, ya que evita subir escaleras diariamente.

2. *Calidades de Construcción Superiores:* El adjetivo "excelentes calidades" asegura que la vivienda ha sido construida con materiales duraderos y acabados de primer nivel, lo que se traduce en un mejor aislamiento térmico y acústico, y un menor mantenimiento a largo plazo.

3. *Diseño de Dos Plantas:* La estructura en *dos plantas* permite separar claramente las zonas de día (salón, cocina, dormitorio de cortesía) de las zonas de noche (dormitorios superiores), ofreciendo privacidad y amplitud.

4. *Entorno Natural Privilegiado:* La ubicación en El Barraco te permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo y, al estar cerca del *Valle de Iruelas*, tendrás acceso inmediato a rutas de senderismo y paisajes naturales espectaculares, ideal para los amantes del aire libre.