Local comercial en Ávila, venta

Descripción

Local comercial con gran potencial en el corazón de Ávila
Se ofrece magnífico local de aproximadamente 70 m² útiles situado en pleno centro de Ávila, en una ubicación privilegiada que combina visibilidad, comodidad y un entorno lleno de vida. Su cercanía al emblemático Casco Histórico de Ávila, declarado Ciudad Vieja de Ávila y sus Iglesias Extramuros, convierte este espacio en una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo residencial.
El local cuenta con aproximadamente 70 metros útiles, distribuidos en un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Dispone de luz natural gracias a su fachada exterior, lo que aporta luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable durante todo el día. Esta característica, poco habitual en muchos locales, aumenta significativamente su atractivo para proyectos de transformación.
Una de sus grandes ventajas es su potencial para el cambio de uso a vivienda. Sus dimensiones y su ubicación lo convierten en una opción ideal para desarrollar un apartamento moderno y funcional en pleno centro urbano. También representa una excelente oportunidad para crear una vivienda de uso turístico, aprovechando el constante flujo de visitantes que recibe la ciudad atraídos por su patrimonio, su gastronomía y su ambiente histórico.
La zona ofrece todos los servicios necesarios a escasos pasos: comercios, restauración, transporte, zonas culturales y espacios de ocio. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de la esencia de una ciudad histórica con todas las comodidades del día a día.
En definitiva, se trata de una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ya sea para uso profesional, como inversión o para transformarlo en una acogedora vivienda en el centro de Ávila, este local representa una oportunidad excepcional difícil de encontrar en el mercado actual.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Útil: 70 m²
• Sup. Construida: 75 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Persianas: Sí

Descripción

Local comercial con gran potencial en el corazón de Ávila
Se ofrece magnífico local de aproximadamente 70 m² útiles situado en pleno centro de Ávila, en una ubicación privilegiada que combina visibilidad, comodidad y un entorno lleno de vida. Su cercanía al emblemático Casco Histórico de Ávila, declarado Ciudad Vieja de Ávila y sus Iglesias Extramuros, convierte este espacio en una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo residencial.
El local cuenta con aproximadamente 70 metros útiles, distribuidos en un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de reforma y adaptación. Dispone de luz natural gracias a su fachada exterior, lo que aporta luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable durante todo el día. Esta característica, poco habitual en muchos locales, aumenta significativamente su atractivo para proyectos de transformación.
Una de sus grandes ventajas es su potencial para el cambio de uso a vivienda. Sus dimensiones y su ubicación lo convierten en una opción ideal para desarrollar un apartamento moderno y funcional en pleno centro urbano. También representa una excelente oportunidad para crear una vivienda de uso turístico, aprovechando el constante flujo de visitantes que recibe la ciudad atraídos por su patrimonio, su gastronomía y su ambiente histórico.
La zona ofrece todos los servicios necesarios a escasos pasos: comercios, restauración, transporte, zonas culturales y espacios de ocio. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de la esencia de una ciudad histórica con todas las comodidades del día a día.
En definitiva, se trata de una propiedad con enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ya sea para uso profesional, como inversión o para transformarlo en una acogedora vivienda en el centro de Ávila, este local representa una oportunidad excepcional difícil de encontrar en el mercado actual.