Piso en Ávila, venta

Descripción

*Piso Reformado de Diseño en Pleno Centro: Ubicación Prime, 2 Dormitorios, Balcón y Licencia Turística en Vigor.*

Te describo este piso reformado en una *ubicación inmejorable, en una calle paralela a la emblemática **Avenida Madrid, lo que lo hace perfecto para inversores debido a su **licencia de vivienda de uso turístico (VUT) en vigor*.

1. *Ubicación y Accesibilidad:* Estarás en el *pleno centro de la ciudad*, garantizando un flujo constante de demanda turística y una accesibilidad total a todos los servicios y el patrimonio histórico de Ávila.

2. *Distribución Optimizada (2019):* La vivienda se reformó integralmente en *2019, cambiando su distribución original de tres dormitorios a una configuración de **dos dormitorios* para ganar *mayor amplitud. Esto resulta en **estancias muy espaciosas* y un salón-comedor más grande.

3. *Detalles Exteriores:* Dispone de un *balcón que da a la calle principal*, ofreciendo luz natural y un pequeño espacio exterior en el corazón de la ciudad.

4. *Ventaja Inversora:* La *licencia VUT activa* es un gran plus, permitiendo comenzar a generar ingresos por alquiler turístico de forma inmediata sin trámites burocráticos adicionales.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Ávila
• Población: Ávila
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 74 m²
• Sup. Construida: 97 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones): D

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1955
• Año Reforma: 2019
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Este
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí

Descripción

*Piso Reformado de Diseño en Pleno Centro: Ubicación Prime, 2 Dormitorios, Balcón y Licencia Turística en Vigor.*

Te describo este piso reformado en una *ubicación inmejorable, en una calle paralela a la emblemática **Avenida Madrid, lo que lo hace perfecto para inversores debido a su **licencia de vivienda de uso turístico (VUT) en vigor*.

1. *Ubicación y Accesibilidad:* Estarás en el *pleno centro de la ciudad*, garantizando un flujo constante de demanda turística y una accesibilidad total a todos los servicios y el patrimonio histórico de Ávila.

2. *Distribución Optimizada (2019):* La vivienda se reformó integralmente en *2019, cambiando su distribución original de tres dormitorios a una configuración de **dos dormitorios* para ganar *mayor amplitud. Esto resulta en **estancias muy espaciosas* y un salón-comedor más grande.

3. *Detalles Exteriores:* Dispone de un *balcón que da a la calle principal*, ofreciendo luz natural y un pequeño espacio exterior en el corazón de la ciudad.

4. *Ventaja Inversora:* La *licencia VUT activa* es un gran plus, permitiendo comenzar a generar ingresos por alquiler turístico de forma inmediata sin trámites burocráticos adicionales.